Schönau: Haus/Doppelhaushälfte mit 2 getrennten Wohnungen-zur Alleinnutzung oder für 2 Parteien

2

ja

4,76 % inkl. MwSt.

60 m²

Dusche, Wanne

2

2

1

ja

ja

voll unterkellert

2 x Carport; 1 x Außenstellplatz

2021

1970

Granit, Laminat

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

H

276,70 kWh/(m²*a)

1997

Doppelhaushälfte mit 2 getrennten Wohneinheiten à 2 ZKB/WC:

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Das Erdgeschoss ist mit Granitfußböden ausgestattet und wurde 2019 komplett renoviert.

Obergeschoss: Flur. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Das Obergeschoss ist mit Balkon und Laminatfußböden ausgestattet, dort fand die letzte Renovierung 1997 statt.

Keller: Keller- und Technikräume, ausgebauter Kellerraum mit Heizung und Laminat.
Vom Kellerbereich gelangt man in den Garten.

Das Wohnhaus eignet sich für eine Familie sowie auch sehr gut als Haus für 2 Parteien, da die Wohnungen getrennt begehbar sind. Jede Einheit hat ihren Wohnungsabschluss, das Treppenhaus ist ausgelagert.
Somit auch interessant als Kapitalanlage, da man 2 Wohnungen vermieten könnte.

Außerdem gibt es 2 Stellplätze unter einem Carport sowie einen KFZ-Stellplatz im Freien direkt vor dem Carport und weitere Parkmöglichkeiten um das Haus.

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage mit herrlichem Blick in die Natur.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
- 1997-doppelverglaste Kunststofffenster im ganzen Haus
- 2019-Erdgeschoss komplett neu inkl. Wasserleitungen und ein großer
Teil der Elektrik
Dämmung der obersten Geschoßdecke.

Aktuell Internetverbindung mit 100 mbit, Glasfaserinstallation wäre möglich

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich; ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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