Oberotterbach: Wohnhaus mit Hof, Garage, Nebengebäuden, Scheune - vielseitig nutzbar

2

ja

3,57% inkl. MwSt.

Wanne, Fenster

5

1

3 x Carport; 1 x Garage

2021

1956

Dielen, Laminat, Teppichboden

Zentralheizung

Gas

Wohnhaus mit ca. 150m2 Wohnfläche und ca. 754m2 Areal.

Wohnhaus - Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe/Flur und Zugang zum Kellerraum und Aufgang zum Obergeschoss mit den Wohnräumen.

Obergeschoss:
Wohnküche mit ausreichend Platz für Küche und Esstisch, daneben findet sich ein separater Abstellraum.
Außerdem haben gibt es 2 weitere Zimmer, jeweils nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Esszimmer.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster.

Eine Holztreppe führt ins 2. Obergeschoss:
Hier findet sich die gleiche Aufteilung der Zimmer.
Es gibt eine Wohnküche (nur Anschlüsse keine eingebaute Küche) und einen kleinen Abstellraum, 3 Schlafzimmer, eines davon kann problemlos zum Badezimmer umgebaut werden.

Eine weitere Treppe führt auf den Dachboden/Speicher.

Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert, es handelt sich um eine Gas-Zentralheizung.
Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus, es bedarf nur noch der Aktivierung.

Das Wohnhaus ist ca. Baujahr 1956 und in solidem Zustand, die Innenräume bedürfen einer Renovierung.
Die Wohn- und Schlafräume sind ausgestattet mit Dielenboden, Laminat und Fliesen.

Das Areal beträgt ca. 754m2, dazu gehören der Hof mit Einzelgarage, das Carport mit Platz für 3 Autos, sowie eine große Scheune (Anbau im Jahr 1962/1963) mit ausreichend Platz und weitere Nebenräume (Werkstatt, Keller-Lagerräume etc.).

In Oberotterbach finden Sie einen Kindergarten, diverse Restaurants/Wirtschaften und eine Bushaltestelle in direkter nähe zum Objekt.
Die Entfernung nach Bad Bergzabern beträgt ca. 3km, nach Weißenburg (Frankreich) sind es 5km.

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